57万元/平方米！深圳华侨城的一栋“别墅之王”
作者：365bet官网日期：2025/11/03 浏览：
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据红星资本局11月1日消息，10月31日，根据京东司法拍卖平台披露的信息，深圳市南山区华侨城春水岸（十二期）两栋独栋48号别墅成功拍卖。拍卖起拍价2.15亿元，吸引6人报名。经过118次竞价，最终被自然人陈迎霞以约3.65亿元买下。溢价率接近70%，单价约57万元/平方米。本次成交价格创下全国司法拍卖单套住宅新纪录。此前纪录由上海市浦东新区银柳路385弄1号整栋楼保持，成交价约为3.15亿元。公开资料显示，原方购买的这栋别墅是2010年12月从华侨城地产收购的，注册地为售价1.88亿元。此次止赎源于一起贷款纠纷，涉及多人被执行人，别墅原业主就是其中之一。建筑主体面积639平方米，使用面积2000多平方米。拥有1000多平方米的私家花园，三面临湖。这是小区唯一的“别墅王”户型。据媒体报道，这座豪宅的取消抵押品赎回权自消息公布以来一直是热门话题。今年8月，其在二手市场的网上价格高达5.2亿元，与起拍价构成3亿多元的差价，堪称“缺价”。此外，ipthe公告显示，未涉案的夏晓东与业主张显阳的客户方德胜签订了20年的租赁协议，并将三张带有“借条”的转让票据转让给其。在此之前，已涉及2180万元。但法院并不承认这一点，该财产被清理，无人占用。公开资料显示，该项目作为华侨城集团在深圳南山打造的领先住宅小区，分16期开发，仅包括48栋独栋别墅。第十二期项目位于雁栖湖南侧。独栋别墅总共只有10栋，面积从520平方米到639平方米不等。此次拍卖的一件是最大的一件，认证面积为639.35平方米。据此前二手市场信息显示，该别墅实际使用面积高达2500平方米，空间规模比常规豪宅更大。 （本文不构成任何投资建议，操作风险自担）返回搜狐查看更多编辑：尹瑞敏Un949
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